2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
86.3万円/㎡
前年比+41.8%
筑紫野市
51.5万円/㎡
前年比+6.6%
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ファーネスト二日市グレイス
福岡県筑紫野市塔原東一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩9分
2018年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 66.82㎡の場合
相場
2,847万円
42.6万円/㎡
1,921
2,538
3,156
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,156万円
38.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ファーネスト二日市グレイス
2,800万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 2,800万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,880万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,900万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,200万円 | 42.9万円 | 12階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ファーネスト二日市グレイス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 2,800万円 | 41.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/12 | ファーネスト二日市駅前ルクシア 筑紫野市二日市中央三丁目 | 二日市駅6分 | 3,290万円 | 44.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/14 | オーヴィジョン二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 西鉄二日市駅11分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルバガーデン朝倉街道 筑紫野市針摺中央一丁目 | 朝倉街道駅7分 | 3,440万円 | 47.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | オーヴィジョン筑紫野 筑紫野市針摺西一丁目 | 天拝山駅2分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/07 | アソシアテラス筑紫野 筑紫野市大字俗明院 | 天拝山駅9分 | 2,300万円 | 33.5万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/18 | エイルマンション筑紫野 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 3,170万円 | 43.0万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | アルバガーデンステーションプラザ筑紫 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅15分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヒューマインド筑紫駅前 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅5分 | 3,000万円 | 39.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | アルバガーデン筑紫駅前III 筑紫野市大字筑紫 | 筑紫駅4分 | 2,599万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルフィーネ原田駅前 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルバガーデンパークサイド原田 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅7分 | 3,340万円 | 50.8万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で41.8%上昇、筑紫野市では6.6%上昇しています。
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